10058,5%-0,4
34,88% 0,06
36,73% 0,39
3043,35% -0,07
4868,50% 0,00
1 Ocak 2025 itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kiralık ilanlarda zorunlu hale geliyor. Sadece yetki belgeli emlak işletmeleri ilan verebilecek, e-Devlet üzerinden doğrulama şartı aranacak.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yılbaşından itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale geliyor. Gayrimenkul Uzmanlarından alınan bilgiye göre yeni düzenlemelerle birlikte yalnızca yetki belgeli emlak işletmelerinin kiralık ilan verebileceğini belirtiyorlar. Satılık ilanlar, sistemin dışında kalmaya devam edecek.
1 Ocak 2025'ten itibaren kiralık ilanlar için e-Devlet doğrulaması gerekecek. Yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri veya ilan sahipleri platformlara ilan yükleyemeyecek. E-Devlet üzerinden ilan verme izni alınmayan kiralık taşınmazlar platformlarda yer alamayacak. Ancak taşınmazın sahibi, birinci ve ikinci derece akrabalar veya eş için ilan girişi yapılabilecek. Ayrıca, doğrulanan ilanlarda EİDS logosu yer alacak.
EİDS’in ikinci fazı olan yetki doğrulama süreci, satılık taşınmazlar için ertelenmiş durumda. Satılık ilanlar için sürecin netleşmediğini, ancak uygulamanın tüm ilan türlerini kapsayacak şekilde genişletileceğini ifade eden uzmanlar "Bu süreç, ilan platformlarına daha fazla hazırlık süresi tanıyacak olsa da, kiralık ve satılık ilanlar için farklı kuralların uygulanması kafa karışıklığı yaratabilir. Yine de sistemin temel amacı, sektördeki güvenilirliği artırmak ve sahte ilanları önlemek" diye ekledi.
Türkiye genelinde yalnızca bir ilan platformunda aylık 250 binin üzerinde kiralık taşınmaz ilanı bulunduğunu belirten uzmanlar, yeni düzenlemeyle birlikte ilan sayısında bir miktar düşüş beklediklerini söyledi.
