ANKARA- 21.01.2026- Yerleşik vatandaşların yurtdışı gayrimenkul yatırımlarının 2025 yılının 11 ayında 2 milyar 657 milyon dolara ulaştığını belirten MİMDER Başkanı ve ATO Meclis Üyesi Hamza Can, “Gayrimenkul yatırımlarının yurtdışına kaymaması için daha kaliteli, daha konforlu, daha ekonomik konutlar üretmeliyiz. Bunun için de planlı alanlar yönetmeliğinde değişiklik yaparak emsale dâhil olmayan alanlarda uygulanan yüzde 30 oranını en az yüzde 40’a çıkarmalıyız.” dedi.

Türkiye’deki gayrimenkullere geçtiğimiz yıllarda hem yurtiçinden hem de yurtdışından yoğun talepler geldiğini kaydeden Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı ve Ankara Ticaret Odası (ATO) Meclis Üyesi Hamza Can, “Şimdi bu talep tersine döndü. 2021 yılında 216 milyon dolar olan yurtdışı gayrimenkul yıllık yatırım tutarı, 2025 yılının 11 ayında 2 milyar 657 milyon dolara yükseldi. Bu durumu tekrar tersine çevirmeliyiz.” ifadelerini kullandı.

“YÜZDE 40 ORANI GELMELİ”

Türkiye’deki gayrimenkule özellikle de konut satışlarına olan talebin artırılmasının yolunun maliyetleri düşürmekten ve daha kullanışlı, daha albenili konut yapmaktan geçtiğini aktaran Ankara Ticaret Odası Meclis Üyesi Başkanı Hamza Can, “Maliyeti düşürmenin temel yolu enflasyonu sıfırlamaktan geçiyor. Albenili konutlar için de yapılması gereken ilk iş emsale dâhil olmayan alanlarda uygulanan yüzde 30 oranının en az yüzde 40’a çıkartılmasıdır.” şeklinde konuştu.

“YAŞAM KALİTESİNİ ARTIRACAK”

Yeni binaların en az yüz yıllık bir ömre sahip olduğunu, bu binaların özellikle de sitelerin girişlerinin otel lobisi gibi güzel olması gerektiğinin altını çizen MİMDER Başkanı Hamza Can, “Birçok ortak kullanım alanında emsale dâhil olmayan alanlar için uygulanan yüzde 30 oranına takılıyoruz. Bu oranın artırılması müteahhittin lehine bir durum değildir. İnsanlar hayatlarının üçte ikisini konutlarında geçiriyor. Giriş holleri, bahçeler, geniş balkonlar, otoparklar, kaçış merdivenleri gibi ortak kullanım alanları ne kadar güzel ve estetik olursa hem yurtiçinden hem de yurtdışında gayrimenkullerimize olan talebi artıracaktır. Oranın artırılması spor salonları, okuma odaları gibi ihtiyaçlara da cevap verecektir. Mevcut sisteme göre yapılan bina koridorlarında iki kişi yan yana geçemiyor. Ortak kullanım alanlarının konforuna yönelik yaptığınız işlemler binalardaki insanların yaşam kalitesini ve konforunu arttıracaktır. Ülke olarak cari açık veriyoruz, gayrimenkul yatırımına yönelik bir yılda 3 milyar dolara yakın millî gelirimiz yurtdışına gidiyor. Konuyla ilgili olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız ile konuyla ilgili görüşmelerimiz devam etmektedir. Sonuç alacağımıza inanıyorum.” diyerek açıklamasını tamamladı.